Rue des Deux Manses, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Deux Manses, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 616 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 29 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Deux Manses dans son marché local
Prix Rue des Deux Manses par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Deux Manses se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 37.65 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Deux Manses à Montpellier
Le loyer moyen estimé Rue des Deux Manses est de 17.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.29 € à 20.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.49 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Deux Manses
Les ventes enregistrées Rue des Deux Manses témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Deux Manses
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roqueturière à 140 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 2984 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Nazareth à 867 mètres
- - Collège privé Nazareth à 843 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1286 mètres
- - Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 1331 mètres
- - Ecole maternelle Luis de Camoens à 697 mètres
- - Ecole élémentaire Sigmund Freud à 754 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Deux Manses
Adresses Rue des Deux Manses
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Deux Manses, classées par tranches de numéros.
