8 Rue Arnaud de Lart, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Arnaud de Lart, affiche un prix moyen de 4 863 €/m², supérieur de 3.82 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 8 Rue Arnaud de Lart, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Aiguelongue.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roqueturière à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Nazareth à 870 mètres
- - Collège privé Nazareth à 846 mètres
- - Ecole maternelle Luis de Camoens à 691 mètres
- - Ecole élémentaire Sigmund Freud à 748 mètres
Ventes au 8 Rue Arnaud de Lart
Une vente a été recensée au 8 Rue Arnaud de Lart. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Arnaud de Lart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Arnaud de Lart, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Arnaud de Lart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Arnaud de Lart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Arnaud de Lart dans son marché local
Prix du 8 Rue Arnaud de Lart par rapport à la voie
Sur Rue Arnaud de Lart, le prix moyen des maisons s'établit à 4 721 €/m². Avec un prix moyen de 4 863 €/m², le 8 Rue Arnaud de Lart se situe 3.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Arnaud de Lart par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Arnaud de Lart se situe 16.84 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 86.32 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
