11 Rue Atgier-Hazard, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Atgier-Hazard, affiche un prix moyen de 5 778 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 11 Rue Atgier-Hazard, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Boutonnet.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Éloi à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun d'activités physique et sportive à 310 mètres
- - Collège Jeu de Mail à 315 mètres
- - École nationale supérieure de chimie de Montpellier - Ecole d'ingénieurs à 415 mètres
- - Lycée polyvalent privé Nevers à 476 mètres
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 233 mètres
- - Ecole élémentaire Eugène Pottier - Jean Sibelius à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Atgier-Hazard
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Atgier-Hazard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Atgier-Hazard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Atgier-Hazard, 71 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Atgier-Hazard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Atgier-Hazard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Atgier-Hazard dans son marché local
Prix du 11 Rue Atgier-Hazard par rapport à la voie
Sur Rue Atgier-Hazard, le prix moyen des maisons s'établit à 5 948 €/m². Avec un prix moyen de 5 778 €/m², le 11 Rue Atgier-Hazard se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Atgier-Hazard par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Atgier-Hazard se situe 38.83 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 121.38 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
