2 bis Rue Auguste Comte, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Auguste Comte, affiche un prix moyen de 5 739 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°2 ter et du 0.3 % à celui du n°2 qte.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 2 bis Rue Auguste Comte, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Avenue de Lodève.
2 niveaux - 1 logement - 7 parkings - 457 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0457 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0458 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0460 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0459 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paladilhe à 246 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1180 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de médecine préventive à 523 mètres
- - Collège privé Saint François-Régis à 322 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 270 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 87 mètres
- - Ecole maternelle Chaptal à 184 mètres
- - Ecole élémentaire Auguste Comte à 18 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Auguste Comte
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Auguste Comte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Auguste Comte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Auguste Comte, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Auguste Comte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Auguste Comte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Auguste Comte dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Auguste Comte par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Comte, le prix moyen des maisons s'établit à 5 807 €/m². Avec un prix moyen de 5 739 €/m², le 2 bis Rue Auguste Comte se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Auguste Comte par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Auguste Comte se situe 37.59 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 120.31 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 7.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
