2 bis Rue Auguste Comte, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Auguste Comte, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 5 419 €/m², inférieur de 1.72 % à celui du n°2 ter et de 1.78 % à celui du n°2 qte.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 bis Rue Auguste Comte, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Avenue de Lodève.
2 niveaux - 1 logement - 7 parkings - 457 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0457 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0458 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0460 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0459 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel de Guidais à 15 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Paladilhe à 246 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1180 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de médecine préventive à 523 mètres
- - Collège privé Saint François-Régis à 322 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 270 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 87 mètres
- - Ecole maternelle Chaptal à 184 mètres
- - Ecole élémentaire Auguste Comte à 18 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Auguste Comte
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Auguste Comte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Auguste Comte dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Auguste Comte par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Comte, le prix moyen des maisons s'établit à 5 418 €/m². Avec un prix moyen de 5 419 €/m², le 2 bis Rue Auguste Comte se situe 0.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Auguste Comte par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Auguste Comte se situe 30.74 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 71.32 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 bis Rue Auguste Comte
Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue Auguste Comte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 bis Rue Auguste Comte
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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