4 Rue Aventurin, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 209 €

de 3 566 € à 5 106 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Aventurin, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 209 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°9 mais inférieur de 1.08 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 4 Rue Aventurin, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Ursulines à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 34 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0192 - Feuille 000HP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien logis du Chapeau Rouge à 101 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ernest Renan à 575 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 977 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 297 mètres
- Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 218 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 179 mètres
- Lycée général et technologique Joffre à 501 mètres
- Ecole maternelle La Fontaine à 205 mètres
- Ecole primaire Pierre et Colette Soulages à 323 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Aventurin

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Aventurin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue Aventurin(4 205€)

6 Rue Aventurin(4 255€)

7 Rue Aventurin(4 218€)

11 Rue Aventurin(4 276€)

13 Rue Aventurin(4 101€)

8 Rue Aventurin(3 981€)

5 Rue Aventurin(4 008€)

13 bis Rue Aventurin(4 159€)

Prix du 4 Rue Aventurin dans son marché local

Prix du 4 Rue Aventurin par rapport à la voie

Sur Rue Aventurin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 201 €/m². Avec un prix moyen de 4 209 €/m², le 4 Rue Aventurin se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Aventurin par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Aventurin se situe 19.54 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 17.01 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Pertrach, 34080 Montpellier(3,530 €)

Place de la Chapelle Neuve, 34080 Montpellier(4,827 €)

Rue des Ecoles Laïques, 34080 Montpellier(3,873 €)

Rue Sainte Ursule, 34080 Montpellier(4,036 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Aventurin

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Aventurin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.