12 Rue Azéma, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 12 Rue Azéma, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Sabathé à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 321 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 8 Mai à 133 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1319 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 920 mètres
- - Collège Clémenceau à 658 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 682 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 256 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Emilie à 194 mètres
Ventes au 12 Rue Azéma
Les 3 ventes au 12 Rue Azéma donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Azéma dans son marché local
Prix du 12 Rue Azéma par rapport à la voie
Sur Rue Azéma, le prix moyen des appartements s'établit à 3 919 €/m². Avec un prix moyen de 4 269 €/m², le 12 Rue Azéma se situe 8.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Azéma par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 526 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Azéma se situe 21.07 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 18.45 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue Azéma
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Azéma apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue Azéma
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