17 Rue Azéma, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Azéma, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 403 €/m², supérieur de 1.57 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1901, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 17 Rue Azéma, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1901, situé dans le quartier Sabathé à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 9 logements - 1 local - 142 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 8 Mai à 143 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1305 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 911 mètres
- - Collège Clémenceau à 647 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1338 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 673 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 252 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Emilie à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Azéma
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Azéma au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Azéma dans son marché local
Prix du 17 Rue Azéma par rapport à la voie
Sur Rue Azéma, le prix moyen des appartements s'établit à 3 907 €/m². Avec un prix moyen de 4 403 €/m², le 17 Rue Azéma se situe 12.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Azéma par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Azéma se situe 25.05 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 22.41 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 17 Rue Azéma
Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue Azéma apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 17 Rue Azéma
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Evoc Immobilier
Montpellier 34000
20 annonces en vente chez Flatway
Agence du Triolet
Montpellier 34090
8 annonces en vente chez Flatway
Fg Stratégies
montpellier 34000
13 annonces en vente chez Flatway
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