12 Rue Baqué, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 542 €

de 2 697 € à 4 426 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 554 €

de 3 258 € à 3 880 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Baqué, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 542 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°14 et de 9.06 % à celui du n°16.

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À propos du 12 Rue Baqué, 34080 Montpellier

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Glycines à 374 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun de médecine préventive à 854 mètres
- Collège privé Saint François-Régis à 567 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 580 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 351 mètres
- Ecole maternelle Chaptal à 324 mètres
- Ecole élémentaire Jeanne d'Arc à 316 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Baqué

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Baqué au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Baqué dans son marché local

Prix du 12 Rue Baqué par rapport à la voie

Sur Rue Baqué, le prix moyen des appartements s'établit à 3 778 €/m². Avec un prix moyen de 3 542 €/m², le 12 Rue Baqué se situe 6.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Baqué par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 526 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Baqué se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 1.72 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Metz, 34080 Montpellier(3,177 €)

Rue Louis Braille, 34080 Montpellier(3,624 €)

Rue Pierre Fermaud, 34080 Montpellier(3,148 €)

Rue Pagès, 34080 Montpellier(3,533 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Baqué

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Baqué apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.