23 Rue Baqué, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 549 €

de 3 254 € à 3 874 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue Baqué, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 549 €/m², inférieur de 12.63 % à celui du n°25 et de 6.53 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 23 Rue Baqué, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Chaptal.
3 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0277 - Feuille 000IZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de Guidais à 368 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Glycines à 382 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 1392 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun de médecine préventive à 882 mètres
- Collège privé Saint François-Régis à 592 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 608 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 378 mètres
- Ecole maternelle Chaptal à 347 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Famille - Saint Charles à 332 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Baqué

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Baqué au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

25 Rue Baqué(4 062€)

21 Rue Baqué(3 797€)

19 Rue Baqué(3 672€)

12 Rue Baqué(3 554€)

17 Rue Baqué(3 674€)

15 Rue Baqué(3 777€)

13 Rue Baqué(3 766€)

14 Rue Louis Braille(3 563€)

Prix du 23 Rue Baqué dans son marché local

Prix du 23 Rue Baqué par rapport à la voie

Sur Rue Baqué, le prix moyen des maisons s'établit à 3 986 €/m². Avec un prix moyen de 3 549 €/m², le 23 Rue Baqué se situe 10.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Baqué par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Baqué se situe 14.38 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 12.2 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Haguenot, 34080 Montpellier(4,187 €)

Rue Louis Braille, 34080 Montpellier(3,801 €)

Rue Pagès, 34080 Montpellier(4,492 €)

Rue Pierre Fermaud, 34080 Montpellier(4,348 €)

Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue Baqué

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Baqué apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.