25 Rue Baqué, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 062 €

de 3 268 € à 5 884 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Rue Baqué, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 062 €/m², supérieur de 14.45 % à celui du n°23 et de 6.98 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 25 Rue Baqué, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Chaptal.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0278 - Feuille 000IZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de Guidais à 375 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Glycines à 381 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 1398 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun de médecine préventive à 887 mètres
- Collège privé Saint François-Régis à 599 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 614 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 385 mètres
- Ecole maternelle Chaptal à 350 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Famille - Saint Charles à 336 mètres

Ventes au 25 Rue Baqué

Une vente a été recensée au 25 Rue Baqué. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 décembre 2019

477 500 €(5 969 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•80 m²

25 Rue Baqué, 34080 Montpellier

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

23 Rue Baqué(3 549€)

21 Rue Baqué(3 797€)

19 Rue Baqué(3 672€)

12 Rue Baqué(3 554€)

17 Rue Baqué(3 674€)

15 Rue Baqué(3 777€)

14 Rue Louis Braille(3 563€)

45 Rue Haguenot(4 193€)

Prix du 25 Rue Baqué dans son marché local

Prix du 25 Rue Baqué par rapport à la voie

Sur Rue Baqué, le prix moyen des maisons s'établit à 3 986 €/m². Avec un prix moyen de 4 062 €/m², le 25 Rue Baqué se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Baqué par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Baqué se situe 2 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 28.42 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Haguenot, 34080 Montpellier(4,187 €)

Rue Louis Braille, 34080 Montpellier(3,801 €)

Rue Pagès, 34080 Montpellier(4,492 €)

Rue Pierre Fermaud, 34080 Montpellier(4,348 €)

Quelques biens en vente à proximité du 25 Rue Baqué

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Baqué apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.