25 Rue Baqué, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Baqué, affiche un prix moyen de 5 112 €/m², supérieur de 27.96 % à celui du n°23 et du 28.09 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 25 Rue Baqué, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Chaptal.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000IZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Glycines à 381 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de médecine préventive à 887 mètres
- - Collège privé Saint François-Régis à 599 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 614 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 385 mètres
- - Ecole maternelle Chaptal à 350 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Famille - Saint Charles à 336 mètres
Ventes au 25 Rue Baqué
Une vente a été recensée au 25 Rue Baqué. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Baqué
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Baqué, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Baqué
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Baqué complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Baqué dans son marché local
Prix du 25 Rue Baqué par rapport à la voie
Sur Rue Baqué, le prix moyen des maisons s'établit à 3 922 €/m². Avec un prix moyen de 5 112 €/m², le 25 Rue Baqué se situe 30.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Baqué par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Baqué se situe 22.56 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 96.24 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 7.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
