94 Rue Barbara, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 451 €

de 3 115 € à 4 115 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 94 Rue Barbara, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 451 €/m², supérieur de 1.23 % à celui du n°84 et de 2.92 % à celui du n°103.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 94 Rue Barbara, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Malbosc.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0202 - Feuille 000TO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gémeaux à 426 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 5322 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Escholiers de La Mosson à 442 mètres
- Collège Les Escholiers de La Mosson à 442 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche en santé à 430 mètres
- Ecole supérieure privée Studio M à 351 mètres
- Ecole maternelle Averroes à 836 mètres
- Ecole primaire Margueritte Yourcenar à 270 mètres

Absence de ventes récentes au 94 Rue Barbara

Aucune vente n'a été recensée au 94 Rue Barbara au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

84 Rue Barbara(3 409€)

103 Rue Barbara(3 353€)

89 Rue Barbara(3 461€)

102 Rue Barbara(3 438€)

105 Rue Barbara(3 428€)

79 Rue Barbara(3 472€)

112 Rue Barbara(3 442€)

113 Rue Barbara(3 453€)

Prix du 94 Rue Barbara dans son marché local

Prix du 94 Rue Barbara par rapport à la voie

Sur Rue Barbara, le prix moyen des maisons s'établit à 3 627 €/m². Avec un prix moyen de 3 451 €/m², le 94 Rue Barbara se situe 4.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 94 Rue Barbara par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 94 Rue Barbara se situe 16.74 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 9.11 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Jean Poiret, 34080 Montpellier(3,794 €)

Avenue Achille Duchène, 34080 Montpellier(3,904 €)

Rue Emmanuel Hère, 34080 Montpellier(3,585 €)

Rue François Monville, 34080 Montpellier(3,836 €)

Quelques biens en vente à proximité du 94 Rue Barbara

Les biens actuellement en vente autour du 94 Rue Barbara apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.