4 Rue Barthez, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 074 €

de 3 584 € à 5 498 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 4 Rue Barthez, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 5 074 €/m², supérieur de 5.91 % à celui du n°1 et de 0.55 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 4 Rue Barthez, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Peyrou à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 115 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0075 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne prison à 62 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Doria à 328 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 1093 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun de médecine préventive à 150 mètres
- Collège privé Saint François-Régis à 388 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche en santé à 167 mètres
- Ecole privée Ehpicentria (Lycée d'enseignement général) à 265 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 351 mètres
- Ecole primaire Pierre et Colette Soulages à 254 mètres

Ventes au 4 Rue Barthez

Une vente a été recensée au 4 Rue Barthez. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 août 2019

337 046 €(4 807 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•70.11 m²

4 Rue Barthez, 34080 Montpellier

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Barthez(4 791€)

6 Rue Barthez(5 046€)

3 Rue Barthez(5 059€)

2 Rue Barthez(4 777€)

8 Rue Barthez(5 038€)

3 bis Rue Barthez(5 050€)

2 Rue Pitot(4 777€)

1 bis Rue du Faubourg Saint Jaumes(5 052€)

Prix du 4 Rue Barthez dans son marché local

Prix du 4 Rue Barthez par rapport à la voie

Sur Rue Barthez, le prix moyen des appartements s'établit à 4 965 €/m². Avec un prix moyen de 5 074 €/m², le 4 Rue Barthez se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Barthez par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Barthez se situe 44.11 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 41.06 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Professeur Louis Vialleton, 34080 Montpellier(4,368 €)

Place d'Aviler, 34080 Montpellier(4,782 €)

Rue Gouan, 34080 Montpellier(4,683 €)

Rue La Blottière, 34080 Montpellier(4,779 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Barthez

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Barthez apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.