11 Rue Baudin, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Baudin, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 274 €/m², supérieur de 9.96 % à celui du n°12 et de 7.04 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 Rue Baudin, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1920, situé dans le quartier Comédie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000HMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble à 107 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Montpellier - Gare St Roch à 527 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 420 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 396 mètres
- - Collège Joffre à 535 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 757 mètres
- - Ecole du second degré professionnelle privée Adonis à 320 mètres
- - Ecole maternelle Aristote à 520 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame-Bonne-Nouvelle à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Baudin
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Baudin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Baudin dans son marché local
Prix du 11 Rue Baudin par rapport à la voie
Sur Rue Baudin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 689 €/m². Avec un prix moyen de 4 274 €/m², le 11 Rue Baudin se situe 15.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Baudin par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Baudin se situe 21.39 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 18.82 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue Baudin
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Baudin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Rue Baudin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Marianne Immobilier
Montpellier 34000
37 annonces en vente chez Flatway
Devier Immobilier Montpellier
Montpellier 34000
25 annonces en vente chez Flatway
AQUILA
montpellier 34000
60 annonces en vente chez Flatway
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