5 Rue Baudin, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Baudin, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 045 €/m², supérieur de 10.25 % à celui du n°3 et de 15.21 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 5 Rue Baudin, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Comédie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 163 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000HMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble à 66 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Montpellier - Gare St Roch à 521 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 429 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 345 mètres
- - Collège Joffre à 561 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 713 mètres
- - Ecole du second degré professionnelle privée Adonis à 293 mètres
- - Ecole maternelle Aristote à 569 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame-Bonne-Nouvelle à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Baudin
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Baudin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Baudin dans son marché local
Prix du 5 Rue Baudin par rapport à la voie
Sur Rue Baudin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 689 €/m². Avec un prix moyen de 4 045 €/m², le 5 Rue Baudin se situe 9.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Baudin par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Baudin se situe 14.88 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 12.45 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue Baudin
Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Baudin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 Rue Baudin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Pierre et Patrimoine
Montpellier 34000
49 annonces en vente chez Flatway
Pierre Deguara Immobilier
Montpellier 34000
2 annonces en vente chez Flatway
jean pierre ANINAT
montpellier 34080
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