7 Rue Baumès, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 714 €

de 5 219 € à 6 737 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue Baumès, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 5 714 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2022,

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À propos du 7 Rue Baumès, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2022, situé dans le quartier Avenue de Lodève.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0242 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de Guidais à 69 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paladilhe à 164 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 1284 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun de médecine préventive à 556 mètres
- Collège privé Saint François-Régis à 427 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 362 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 189 mètres
- Ecole maternelle Chaptal à 80 mètres
- Ecole élémentaire Jeanne d'Arc à 118 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Baumès

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Baumès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Baumès(5 691€)

4 Rue Baumès(5 715€)

3 Rue Baumès(5 706€)

13 bis Rue Saint Louis(5 717€)

11 Rue Saint Louis(5 711€)

Prix du 7 Rue Baumès dans son marché local

Prix du 7 Rue Baumès par rapport à la voie

Sur Rue Baumès, le prix moyen des maisons s'établit à 5 929 €/m². Avec un prix moyen de 5 714 €/m², le 7 Rue Baumès se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Baumès par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Baumès se situe 37.85 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 80.65 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard des Arceaux, 34080 Montpellier(5,768 €)

Place Pierre Flotte, 34080 Montpellier(5,433 €)

Rue Auguste Comte, 34080 Montpellier(5,418 €)

Rue Emile Zola, 34080 Montpellier(5,447 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue Baumès

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Baumès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.