Rue Saint Louis, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Saint Louis, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 987 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 22 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.
28 ventes DVF Rue Saint Louis
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Saint Louis dans son marché local
Prix Rue Saint Louis par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 594 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Saint Louis se situe 10.93 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 31.28 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Saint Louis à Montpellier
Le loyer moyen estimé Rue Saint Louis est de 18.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.98 € à 21.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.43 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Saint Louis
Les ventes enregistrées Rue Saint Louis témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 28 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Saint Louis
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paladilhe à 166 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1307 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de médecine préventive à 583 mètres
- - Collège privé Saint François-Régis à 451 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 391 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 210 mètres
- - Ecole maternelle Chaptal à 65 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne d'Arc à 96 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Saint Louis
Adresses Rue Saint Louis
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Saint Louis, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 199 350 € au Rue Saint Louis à Montpellier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 968 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 984 € en assurant vous-même les visites, ou 2 492 € si le professionnel les prend en charge.
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