25 Rue Bernard Blier, 34080 Montpellier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Bernard Blier, affiche un prix moyen de 4 063 €/m², supérieur de 6.86 % à celui du n°15 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
23 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 25 Rue Bernard Blier, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Croix d'Argent.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0398 - Feuille 000EMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mas De Bagnères à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 638 mètres
- - Collège Croix d'Argent à 595 mètres
- - Antonia Internationnal High School (Ecole du second degré général privée) à 999 mètres
- - Ecole maternelle Aliénor d'Aquitaine à 360 mètres
- - Ecole élémentaire Ronsard à 412 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Bernard Blier
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Bernard Blier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Bernard Blier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Bernard Blier, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Bernard Blier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Bernard Blier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Bernard Blier dans son marché local
Prix du 25 Rue Bernard Blier par rapport à la voie
Sur Rue Bernard Blier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 799 €/m². Avec un prix moyen de 4 063 €/m², le 25 Rue Bernard Blier se situe 6.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Bernard Blier par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Bernard Blier se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 28.45 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 203 150 € au 25 Rue Bernard Blier à Montpellier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 158 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 079 € en assurant vous-même les visites, ou 2 539 € si le professionnel les prend en charge.
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