45 Rue Bernard Blier, 34080 Montpellier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Bernard Blier, affiche un prix moyen de 3 754 €/m², supérieur de 1.98 % à celui du n°40 et de n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
1 biens vendus à l'adresse - 23 à moins de 100 mètres
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À propos du 45 Rue Bernard Blier, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Croix d'Argent.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 000EMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mas De Bagnères à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 619 mètres
- - Collège Croix d'Argent à 577 mètres
- - Antonia Internationnal High School (Ecole du second degré général privée) à 991 mètres
- - Ecole maternelle Aliénor d'Aquitaine à 340 mètres
- - Ecole élémentaire Ronsard à 391 mètres
Ventes au 45 Rue Bernard Blier
Une vente a été recensée au 45 Rue Bernard Blier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Bernard Blier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Bernard Blier, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Bernard Blier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Bernard Blier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Bernard Blier dans son marché local
Prix du 45 Rue Bernard Blier par rapport à la voie
Sur Rue Bernard Blier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 799 €/m². Avec un prix moyen de 3 754 €/m², le 45 Rue Bernard Blier se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Bernard Blier par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Bernard Blier se situe 9.82 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 18.68 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 187 700 € au 45 Rue Bernard Blier à Montpellier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 385 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 693 € en assurant vous-même les visites, ou 2 346 € si le professionnel les prend en charge.
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