10 Rue Blaise Pascal, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Blaise Pascal, affiche un prix moyen de 3 048 €/m², supérieur de 2.66 % à celui du n°8 et du 2.11 % à celui du n°12.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Blaise Pascal, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Estanove à dominante résidentielle.
3 niveaux - 15 logements - 475 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000IKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Winston Churchill à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 558 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 626 mètres
- - Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 1329 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Roux à 769 mètres
- - Ecole primaire Winston Churchill à 152 mètres
Ventes au 10 Rue Blaise Pascal
Les 2 ventes au 10 Rue Blaise Pascal donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Blaise Pascal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Blaise Pascal, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Blaise Pascal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Blaise Pascal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Blaise Pascal dans son marché local
Prix du 10 Rue Blaise Pascal par rapport à la voie
Sur Rue Blaise Pascal, le prix moyen des appartements s'établit à 3 040 €/m². Avec un prix moyen de 3 048 €/m², le 10 Rue Blaise Pascal se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Blaise Pascal par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Blaise Pascal se situe 14.88 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 16.25 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Blaise Pascal à Montpellier
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Blaise Pascal est de 16.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.79 € à 19.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.49 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
