3 Rue Blaise Pascal, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Blaise Pascal, affiche un prix moyen de 2 965 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°8 et du 2.72 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Blaise Pascal, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Estanove à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 104 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000IKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Winston Churchill à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 585 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 652 mètres
- - Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 1371 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Roux à 799 mètres
- - Ecole primaire Winston Churchill à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Blaise Pascal
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Blaise Pascal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Blaise Pascal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Blaise Pascal, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Blaise Pascal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Blaise Pascal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Blaise Pascal dans son marché local
Prix du 3 Rue Blaise Pascal par rapport à la voie
Sur Rue Blaise Pascal, le prix moyen des appartements s'établit à 3 040 €/m². Avec un prix moyen de 2 965 €/m², le 3 Rue Blaise Pascal se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Blaise Pascal par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Blaise Pascal se situe 17.2 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 13.08 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Blaise Pascal à Montpellier
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Blaise Pascal est de 16.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.88 € à 19.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
