10 Rue Bonnard, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Bonnard, affiche un prix moyen de 3 844 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°8 et de n°7.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Bonnard, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Peyrou à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 3 parkings - 285 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Roch à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun d'information et d'orientation à 257 mètres
- - Collège privé L'Assomption à 261 mètres
- - Université de Montpellier - Université à 129 mètres
- - Ecole privée Ehpicentria (Lycée d'enseignement général) à 288 mètres
- - Ecole maternelle Chaptal à 572 mètres
- - Ecole primaire privée Ehpicentria à 288 mètres
Ventes au 10 Rue Bonnard
Une vente a été recensée au 10 Rue Bonnard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Bonnard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Bonnard, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Bonnard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Bonnard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Bonnard dans son marché local
Prix du 10 Rue Bonnard par rapport à la voie
Sur Rue Bonnard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 869 €/m². Avec un prix moyen de 3 844 €/m², le 10 Rue Bonnard se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Bonnard par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Bonnard se situe 7.34 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 46.33 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Bonnard à Montpellier
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Bonnard est de 18.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.88 € à 22.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.88 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
