14 Rue Bonnard, 34080 Montpellier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Bonnard, affiche un prix moyen de 3 897 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°17 et de n°19.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 85 logements.
59 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Bonnard, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Peyrou à dominante résidentielle.
3 niveaux - 85 logements - 778 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0068 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Roch à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun d'information et d'orientation à 236 mètres
- - Collège privé L'Assomption à 284 mètres
- - Université de Montpellier - Université à 86 mètres
- - Ecole privée Ehpicentria (Lycée d'enseignement général) à 338 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 610 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Bonnard
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Bonnard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Bonnard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Bonnard, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Bonnard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Bonnard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Bonnard dans son marché local
Prix du 14 Rue Bonnard par rapport à la voie
Sur Rue Bonnard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 868 €/m². Avec un prix moyen de 3 897 €/m², le 14 Rue Bonnard se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Bonnard par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 594 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Bonnard se situe 8.43 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 28.32 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Bonnard à Montpellier
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Bonnard est de 18.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.1 € à 22.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.97 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.43 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 194 850 € au 14 Rue Bonnard à Montpellier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 743 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 871 € en assurant vous-même les visites, ou 2 436 € si le professionnel les prend en charge.
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