3 Rue Bonnié, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 315 €

de 2 914 € à 4 217 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 3 Rue Bonnié, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 315 €/m², inférieur de 1.4 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.36 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 3 Rue Bonnié, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Denis à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 186 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0210 - Feuille 000ET

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Denis à 289 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rondelet à 153 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 536 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 962 mètres
- Collège Clémenceau à 135 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 885 mètres
- Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 144 mètres
- Ecole maternelle Alphonse Daudet à 551 mètres
- Ecole primaire Jules Isaac - Sophie Scholl à 290 mètres

Ventes au 3 Rue Bonnié

Une vente a été recensée au 3 Rue Bonnié. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 mai 2023

174 000 €(3 346 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•52 m²

3 Rue Bonnié, 34080 Montpellier

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue Bonnié(3 362€)

1 Rue Bonnié(3 303€)

5 Rue Bonnié(3 370€)

1 bis Rue Bonnié(3 330€)

7 Rue Bonnié(3 421€)

9 Rue Bonnié(3 414€)

4 Rue Bonnié(3 419€)

8 Avenue de Maurin(3 360€)

Prix du 3 Rue Bonnié dans son marché local

Prix du 3 Rue Bonnié par rapport à la voie

Sur Rue Bonnié, le prix moyen des appartements s'établit à 3 343 €/m². Avec un prix moyen de 3 315 €/m², le 3 Rue Bonnié se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Bonnié par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Bonnié se situe 5.85 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 7.84 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Maurin, 34080 Montpellier(3,112 €)

Passage Biquet, 34080 Montpellier(3,513 €)

Place Rondelet, 34080 Montpellier(3,392 €)

Rue Carlencas, 34080 Montpellier(3,763 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Bonnié

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Bonnié apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.