11 Rue Bornier, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Bornier, affiche un prix moyen de 4 761 €/m², inférieur de 5.2 % à celui du n°9 et de n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 11 Rue Bornier, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Gambetta.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0621 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Du Capitaine à 479 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 947 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de documentation à 845 mètres
- - Collège privé La Providence à 333 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 498 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 398 mètres
- - Ecole maternelle Francis Garnier à 338 mètres
- - Ecole élémentaire Madame de Sévigné à 49 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Bornier
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Bornier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Bornier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Bornier, 74 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Bornier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Bornier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Bornier dans son marché local
Prix du 11 Rue Bornier par rapport à la voie
Sur Rue Bornier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 950 €/m². Avec un prix moyen de 4 761 €/m², le 11 Rue Bornier se situe 3.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Bornier par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Bornier se situe 14.39 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 82.41 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
