Rue Bourvil, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Bourvil, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 078 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Bourvil dans son marché local
Prix Rue Bourvil par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Bourvil se situe 14.05 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 17.39 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Bourvil à Montpellier
Le loyer moyen estimé Rue Bourvil est de 16.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.15 € à 19.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.02 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Bourvil
Les ventes enregistrées Rue Bourvil témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Bourvil
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mas De Bagnères à 455 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 2237 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 327 mètres
- - Collège Croix d'Argent à 285 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2443 mètres
- - Ecole Internationale Eridan (Ecole générale et technologique privée) à 985 mètres
- - Ecole maternelle Aliénor d'Aquitaine à 69 mètres
- - Ecole élémentaire Ronsard à 137 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Bourvil
Adresses Rue Bourvil
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Bourvil, classées par tranches de numéros.
