12 Rue Bouschet de Bernard, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 340 €

de 2 930 € à 4 424 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Bouschet de Bernard, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 340 €/m², inférieur de 1.36 % à celui du n°9 et de 0.06 % à celui du n°9 bis.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 12 Rue Bouschet de Bernard, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Chaptal à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 232 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0078 - Feuille 000HX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 431 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix Du Capitaine à 441 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 1153 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun de documentation à 946 mètres
- Collège privé Saint François-Régis à 507 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 603 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 428 mètres
- Ecole maternelle Francis Garnier à 505 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Famille - Saint Charles à 31 mètres

Ventes au 12 Rue Bouschet de Bernard

Les 0 ventes au 12 Rue Bouschet de Bernard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Bouschet de Bernard dans son marché local

Prix du 12 Rue Bouschet de Bernard par rapport à la voie

Sur Rue Bouschet de Bernard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 335 €/m². Avec un prix moyen de 3 340 €/m², le 12 Rue Bouschet de Bernard se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Bouschet de Bernard par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Bouschet de Bernard se situe 5.14 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 7.14 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Bouschet de Bernard, 34080 Montpellier(3,117 €)

Rue du Faubourg Figuerolles, 34080 Montpellier(3,193 €)

Rue Michel Passet, 34080 Montpellier(3,580 €)

Place Roger Salengro, 34080 Montpellier(3,234 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Bouschet de Bernard

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Bouschet de Bernard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.