Place Roger Salengro, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Place Roger Salengro, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 197 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place Roger Salengro dans son marché local
Prix Place Roger Salengro par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements Place Roger Salengro se situe 10.72 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 21.93 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Place Roger Salengro à Montpellier
Le loyer moyen estimé Place Roger Salengro est de 16.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.4 € à 19.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.36 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Place Roger Salengro
Les ventes enregistrées Place Roger Salengro témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 25 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Place Roger Salengro
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paladilhe à 515 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1130 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de documentation à 776 mètres
- - Collège privé Saint François-Régis à 374 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 442 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 249 mètres
- - Ecole maternelle Francis Garnier à 397 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Famille - Saint Charles à 156 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place Roger Salengro
Adresses Place Roger Salengro
Retrouvez ci-dessous les adresses Place Roger Salengro, classées par tranches de numéros.
