3 Rue Bouschet de Bernard, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 960 €

de 2 672 € à 3 417 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 352 €

de 3 426 € à 5 245 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Bouschet de Bernard, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 960 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°6 et de 3.14 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 3 Rue Bouschet de Bernard, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Chaptal.
- 452 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0327 - Feuille 000HX, - Parcelle n°0059 - Feuille 000HX, - Parcelle n°0574 - Feuille 000HX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 456 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cité Créative à 439 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun de documentation à 962 mètres
- Collège privé Saint François-Régis à 553 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 629 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 430 mètres
- Ecole maternelle Chaptal à 537 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Famille - Saint Charles à 111 mètres

Ventes au 3 Rue Bouschet de Bernard

Les 0 ventes au 3 Rue Bouschet de Bernard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Bouschet de Bernard dans son marché local

Prix du 3 Rue Bouschet de Bernard par rapport à la voie

Sur Rue Bouschet de Bernard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 335 €/m². Avec un prix moyen de 2 960 €/m², le 3 Rue Bouschet de Bernard se situe 11.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Bouschet de Bernard par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Bouschet de Bernard se situe 15.93 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 17.71 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Bouschet de Bernard, 34080 Montpellier(3,117 €)

Rue du Faubourg Figuerolles, 34080 Montpellier(3,193 €)

Rue Michel Passet, 34080 Montpellier(3,580 €)

Place Roger Salengro, 34080 Montpellier(3,234 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Bouschet de Bernard

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Bouschet de Bernard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.