8 Rue Bouschet de Bernard, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Bouschet de Bernard, affiche un prix moyen de 4 255 €/m², inférieur de 3.51 % à celui du n°3 bis mais supérieur de 2.58 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 8 Rue Bouschet de Bernard, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Chaptal.
2 niveaux - 2 logements - 233 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000HXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Créative à 437 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1218 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de documentation à 960 mètres
- - Collège privé Saint François-Régis à 542 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 624 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 431 mètres
- - Ecole maternelle Francis Garnier à 549 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Famille - Saint Charles à 87 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Bouschet de Bernard
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Bouschet de Bernard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Bouschet de Bernard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Bouschet de Bernard, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Bouschet de Bernard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Bouschet de Bernard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Bouschet de Bernard dans son marché local
Prix du 8 Rue Bouschet de Bernard par rapport à la voie
Sur Rue Bouschet de Bernard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 278 €/m². Avec un prix moyen de 4 255 €/m², le 8 Rue Bouschet de Bernard se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Bouschet de Bernard par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Bouschet de Bernard se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 63.03 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
