186 Rue Brumaire, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 625 €

de 4 077 € à 5 060 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 186 Rue Brumaire, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 625 €/m², supérieur de 1.85 % à celui du n°154 mais inférieur de 2.24 % à celui du n°239.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 85 logements et 12 locaux.

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À propos du 186 Rue Brumaire, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier La Lironde à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 85 logements - 12 locaux - 85 parkings - 1042 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0083 - Feuille 000SA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien bureau d'octroi du Pont Juvénal à 300 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Port Marianne à 136 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service inter-établissements de documentation à 250 mètres
- Collège Les Aiguerelles à 744 mètres
- Université de Montpellier - Institut de préparation à l'administration générale à 93 mètres
- Lycée polyvalent Georges Frêche - Lycée des métiers de la gastronomie, de l'hôtellerie et du tourisme à 1148 mètres
- Ecole maternelle Louise Michel (Painlevé) à 895 mètres
- Ecole primaire Jean Jaurès à 365 mètres

Ventes au 186 Rue Brumaire

Les 0 ventes au 186 Rue Brumaire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 186 Rue Brumaire dans son marché local

Prix du 186 Rue Brumaire par rapport à la voie

Sur Rue Brumaire, le prix moyen des appartements s'établit à 4 540 €/m². Avec un prix moyen de 4 625 €/m², le 186 Rue Brumaire se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 186 Rue Brumaire par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 186 Rue Brumaire se situe 31.35 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 28.58 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Ernest Granier, 34080 Montpellier(4,262 €)

Avenue Raymond Dugrand, 34080 Montpellier(4,880 €)

Rue Messidor, 34080 Montpellier(4,316 €)

Rue de Famagouste, 34080 Montpellier(4,139 €)

Biens en vente à proximité du 186 Rue Brumaire

Les biens actuellement en vente autour du 186 Rue Brumaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.