Rue Brumaire, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Brumaire, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 506 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Brumaire dans son marché local
Prix Rue Brumaire par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Brumaire se situe 25.83 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 71.85 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Brumaire à Montpellier
Le loyer moyen estimé Rue Brumaire est de 18.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.98 € à 21.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Brumaire
Les ventes enregistrées Rue Brumaire témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 36 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Brumaire
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Marianne à 70 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1560 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service inter-établissements de documentation à 241 mètres
- - Collège Port Marianne à 762 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 40 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Frêche - Lycée des métiers de la gastronomie, de l'hôtellerie et du tourisme à 1024 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel (Painlevé) à 896 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 471 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Brumaire
Adresses Rue Brumaire
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Brumaire, classées par tranches de numéros.
