Rue Messidor, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Messidor, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 148 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Messidor dans son marché local
Prix Rue Messidor par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Messidor se situe 15.83 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 58.2 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Messidor à Montpellier
Le loyer moyen estimé Rue Messidor est de 18.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.98 € à 21.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Messidor
Les ventes enregistrées Rue Messidor témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 54 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Messidor
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Marianne à 181 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1408 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service inter-établissements de documentation à 214 mètres
- - Collège Les Aiguerelles à 764 mètres
- - Université de Montpellier - Institut de préparation à l'administration générale à 107 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Mermoz à 1119 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel (Painlevé) à 849 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 321 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Messidor
Adresses Rue Messidor
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Messidor, classées par tranches de numéros.
