47 Rue Buffon, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 439 €

de 2 057 € à 3 441 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 47 Rue Buffon, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 439 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°57 mais inférieur de 8.38 % à celui du n°36.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 47 Rue Buffon, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Agriculture à dominante résidentielle.
1 niveau - 7 logements - 7 parkings - 269 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0124 - Feuille 000KP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Las Sorbes à 106 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jules Guesde à 508 mètres
- Collège Simone Veil à 555 mètres
- Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 466 mètres
- Lycée polyvalent Jules Guesde à 604 mètres
- Ecole maternelle Goethe à 471 mètres
- Ecole élémentaire Paul Langevin à 498 mètres

Ventes au 47 Rue Buffon

Les 0 ventes au 47 Rue Buffon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 47 Rue Buffon dans son marché local

Prix du 47 Rue Buffon par rapport à la voie

Sur Rue Buffon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 173 €/m². Avec un prix moyen de 2 439 €/m², le 47 Rue Buffon se situe 23.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 47 Rue Buffon par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Rue Buffon se situe 30.73 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 32.19 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue de Clémentville, 34080 Montpellier(3,556 €)

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Rue Joseph Vianey, 34080 Montpellier(2,401 €)

Biens en vente à proximité du 47 Rue Buffon

Les biens actuellement en vente autour du 47 Rue Buffon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.