9 Rue Castilhon, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 608 €

de 2 853 € à 4 094 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Castilhon, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 608 €/m², inférieur de 12.13 % à celui du n°12 et de 9.82 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.

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À propos du 9 Rue Castilhon, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Denis à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 185 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0208 - Feuille 000HW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Denis à 80 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rondelet à 227 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 517 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 623 mètres
- Collège privé La Providence à 245 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 524 mètres
- Ecole professionnelle privée Silvya Terrade Montpellier à 311 mètres
- Ecole maternelle Francis Garnier à 304 mètres
- Ecole d'Adaptation du Centre APAJ (Ecole élémentaire spécialisée privée) à 250 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Castilhon

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Castilhon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Rue Castilhon(4 106€)

7 Rue Castilhon(4 001€)

11 Rue Castilhon(3 377€)

10 bis Rue Castilhon(3 999€)

13 Rue Castilhon(3 485€)

5 Rue Castilhon(4 187€)

7 Rue du Cheval Vert(3 607€)

9 Rue du Cheval Vert(3 836€)

Prix du 9 Rue Castilhon dans son marché local

Prix du 9 Rue Castilhon par rapport à la voie

Sur Rue Castilhon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 817 €/m². Avec un prix moyen de 3 608 €/m², le 9 Rue Castilhon se situe 5.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Castilhon par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Castilhon se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 0.31 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Georges Clémenceau, 34080 Montpellier(3,599 €)

Boulevard du Jeu de Paume, 34080 Montpellier(4,163 €)

Cours Gambetta, 34080 Montpellier(3,529 €)

Rue Caizergues de Pradines, 34080 Montpellier(3,805 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Castilhon

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Castilhon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.