1 Rue Catalan, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 605 €

de 2 909 € à 4 086 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 354 €

de 3 080 € à 5 419 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Catalan, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 605 €/m².Cet immeuble ancien de 1965, à dominante tertiaire.

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À propos du 1 Rue Catalan, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1965, situé dans le quartier Saint-Denis.
3 niveaux - 6017 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0013 - Feuille 000EV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Denis à 59 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rondelet à 61 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 475 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 862 mètres
- Collège Clémenceau à 204 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 802 mètres
- Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 185 mètres
- Ecole maternelle Francis Garnier à 572 mètres
- Ecole primaire Jules Isaac - Sophie Scholl à 372 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Catalan

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Catalan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

19 Rue Rondelet(3 593€)

1 Avenue de Maurin(3 486€)

14 Rue Rondelet(3 707€)

20 Rue de Belfort(3 353€)

12 Rue Rondelet(3 597€)

16 Rue Rondelet(3 251€)

17 Rue Rondelet(3 915€)

4 Avenue de Maurin(3 404€)

Prix du 1 Rue Catalan dans son marché local

Prix du 1 Rue Catalan par rapport à la voie

Sur Rue Catalan, le prix moyen des appartements s'établit à 3 661 €/m². Avec un prix moyen de 3 605 €/m², le 1 Rue Catalan se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Catalan par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Catalan se situe 2.39 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 0.22 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Maurin, 34080 Montpellier(3,112 €)

Place Caroline Aigle, 34080 Montpellier(4,138 €)

Place Rondelet, 34080 Montpellier(3,392 €)

Rue Albert Leenhardt, 34080 Montpellier(3,596 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Catalan

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Catalan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.