12 Rue Chaptal, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Chaptal, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 937 €/m², supérieur de 2.79 % à celui du n°21 et de 7.77 % à celui du n°23.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue Chaptal, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 12 logements - 3 locaux - 335 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0820 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 333 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Rondelet à 404 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 859 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de documentation à 909 mètres
- - Collège privé La Providence à 214 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 572 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 358 mètres
- - Ecole maternelle Francis Garnier à 372 mètres
- - Ecole élémentaire Madame de Sévigné à 103 mètres
Ventes au 12 Rue Chaptal
Les 2 ventes au 12 Rue Chaptal donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Chaptal dans son marché local
Prix du 12 Rue Chaptal par rapport à la voie
Sur Rue Chaptal, le prix moyen des appartements s'établit à 3 535 €/m². Avec un prix moyen de 3 937 €/m², le 12 Rue Chaptal se situe 11.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Chaptal par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Chaptal se situe 11.81 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 9.45 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Chaptal
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Chaptal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue Chaptal
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Ma Transac
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