23 Rue Chaptal, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Chaptal, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 653 €/m², inférieur de 4.62 % à celui du n°21 et de 7.21 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Rue Chaptal, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 103 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0354 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 347 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Rondelet à 403 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 860 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de documentation à 917 mètres
- - Collège privé La Providence à 212 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 580 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 352 mètres
- - Ecole maternelle Francis Garnier à 380 mètres
- - Ecole élémentaire Madame de Sévigné à 110 mètres
Ventes au 23 Rue Chaptal
Les 4 ventes au 23 Rue Chaptal constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Chaptal dans son marché local
Prix du 23 Rue Chaptal par rapport à la voie
Sur Rue Chaptal, le prix moyen des appartements s'établit à 3 535 €/m². Avec un prix moyen de 3 653 €/m², le 23 Rue Chaptal se situe 3.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Chaptal par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Chaptal se situe 3.75 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 1.56 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue Chaptal
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Chaptal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue Chaptal
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Maison B.
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ImmoPlage
Montpellier 34000
Poncet & Poncet Montpellier
Montpellier 34000
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