31 bis Rue Chaptal, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 bis Rue Chaptal, affiche un prix moyen de 4 465 €/m², supérieur de 0.95 % à celui du n°27 mais inférieur de 3.54 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 31 bis Rue Chaptal, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gambetta.
3 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0919 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Du Capitaine à 362 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 915 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de documentation à 975 mètres
- - Collège privé La Providence à 255 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 634 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 366 mètres
- - Ecole maternelle Francis Garnier à 443 mètres
- - Ecole élémentaire Madame de Sévigné à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 31 bis Rue Chaptal
Aucune vente n'a été recensée au 31 bis Rue Chaptal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 bis Rue Chaptal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 bis Rue Chaptal, 144 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue Chaptal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue Chaptal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Rue Chaptal dans son marché local
Prix du 31 bis Rue Chaptal par rapport à la voie
Sur Rue Chaptal, le prix moyen des maisons s'établit à 4 315 €/m². Avec un prix moyen de 4 465 €/m², le 31 bis Rue Chaptal se situe 3.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Rue Chaptal par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bis Rue Chaptal se situe 7.28 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 71.07 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
