31 bis Rue Chaptal, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 bis Rue Chaptal, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 759 €/m², supérieur de 2.32 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 bis Rue Chaptal, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gambetta.
3 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0919 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 405 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Du Capitaine à 362 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 915 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de documentation à 975 mètres
- - Collège privé La Providence à 255 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 634 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 366 mètres
- - Ecole maternelle Francis Garnier à 443 mètres
- - Ecole élémentaire Madame de Sévigné à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 31 bis Rue Chaptal
Aucune vente n'a été recensée au 31 bis Rue Chaptal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Rue Chaptal dans son marché local
Prix du 31 bis Rue Chaptal par rapport à la voie
Sur Rue Chaptal, le prix moyen des maisons s'établit à 4 696 €/m². Avec un prix moyen de 4 759 €/m², le 31 bis Rue Chaptal se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Rue Chaptal par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bis Rue Chaptal se situe 14.81 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 50.46 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 31 bis Rue Chaptal
Les biens actuellement en vente autour du 31 bis Rue Chaptal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 bis Rue Chaptal
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Abi Immobilier
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Marianne Immobilier
Montpellier 34000
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