39 Rue Chaptal, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Chaptal, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 830 €/m², supérieur de 2.6 % à celui du n°26 et de 2.93 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 39 Rue Chaptal, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 1 parking - 254 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0431 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 469 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Du Capitaine à 295 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 970 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de documentation à 1036 mètres
- - Collège privé La Providence à 306 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 692 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 390 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 417 mètres
- - Ecole élémentaire Madame de Sévigné à 209 mètres
Ventes au 39 Rue Chaptal
Les 2 ventes au 39 Rue Chaptal donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Chaptal dans son marché local
Prix du 39 Rue Chaptal par rapport à la voie
Sur Rue Chaptal, le prix moyen des appartements s'établit à 3 535 €/m². Avec un prix moyen de 3 830 €/m², le 39 Rue Chaptal se situe 8.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Chaptal par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue Chaptal se situe 8.78 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 6.48 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 39 Rue Chaptal
Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue Chaptal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 39 Rue Chaptal
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Abi Immobilier
montpellier 34000
26 annonces en vente chez Flatway
Ma Transac
montpellier 34000
2 annonces en vente chez Flatway
Marianne Immobilier
Montpellier 34000
37 annonces en vente chez Flatway
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