41 Rue Chaptal, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 692 €

de 3 596 € à 6 764 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 41 Rue Chaptal, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 692 €/m², supérieur de 13.42 % à celui du n°43 bis mais inférieur de 0.02 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 41 Rue Chaptal, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Gambetta.
2 niveaux - 1 logement - 314 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0469 - Feuille 000HW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 486 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix Du Capitaine à 275 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 985 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun de documentation à 1054 mètres
- Collège privé La Providence à 321 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 710 mètres
- Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 397 mètres
- Ecole maternelle Alphonse Daudet à 403 mètres
- Ecole élémentaire Madame de Sévigné à 227 mètres

Absence de ventes récentes au 41 Rue Chaptal

Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue Chaptal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

43 bis Rue Chaptal(4 137€)

26 Rue Chaptal(4 693€)

37 Rue Chaptal(4 705€)

30 Rue Chaptal(4 129€)

47 Rue Chaptal(4 138€)

32 Rue Chaptal(4 143€)

Prix du 41 Rue Chaptal dans son marché local

Prix du 41 Rue Chaptal par rapport à la voie

Sur Rue Chaptal, le prix moyen des maisons s'établit à 4 696 €/m². Avec un prix moyen de 4 692 €/m², le 41 Rue Chaptal se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Rue Chaptal par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Chaptal se situe 13.2 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 48.34 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Renouvier, 34080 Montpellier(4,386 €)

Cours Gambetta, 34080 Montpellier(5,489 €)

Impasse de la Gerbe, 34080 Montpellier(4,578 €)

Impasse Joseph Vidal, 34080 Montpellier(4,692 €)

Quelques biens en vente à proximité du 41 Rue Chaptal

Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue Chaptal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.