Impasse de la Gerbe, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse de la Gerbe, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 739 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse de la Gerbe dans son marché local
Prix Impasse de la Gerbe par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse de la Gerbe se situe 4.41 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 42.6 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse de la Gerbe à Montpellier
Le loyer moyen estimé Impasse de la Gerbe est de 18.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.55 € à 21.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.21 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Impasse de la Gerbe
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rondelet à 360 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 807 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 878 mètres
- - Collège privé La Providence à 175 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 552 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 335 mètres
- - Ecole maternelle Francis Garnier à 341 mètres
- - Ecole d'Adaptation du Centre APAJ (Ecole élémentaire spécialisée privée) à 69 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse de la Gerbe
Adresses Impasse de la Gerbe
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse de la Gerbe, classées par tranches de numéros.
