4 bis Rue Charancy, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Charancy, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 881 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°1 et de 2.56 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 bis Rue Charancy, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Ursulines à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 81 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien hôtel Duffau, ancien grand séminaire, maison Sénard-Paquier à 57 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Roch à 416 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1231 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun d'information et d'orientation à 99 mètres
- - Collège Clémence Royer à 105 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 186 mètres
- - Ecole privée Ehpicentria (Lycée d'enseignement général) à 525 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 299 mètres
- - Ecole primaire Pierre et Colette Soulages à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue Charancy
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue Charancy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Charancy dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Charancy par rapport à la voie
Sur Rue Charancy, le prix moyen des appartements s'établit à 4 119 €/m². Avec un prix moyen de 3 881 €/m², le 4 bis Rue Charancy se situe 5.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Charancy par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue Charancy se situe 10.22 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 7.9 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 bis Rue Charancy
Les biens actuellement en vente autour du 4 bis Rue Charancy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 bis Rue Charancy
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
MAISON ORSSAUD
Montpellier 34000
Pierre et Patrimoine
Montpellier 34000
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Prodeom Immobilier Neuf
montpellier 34000
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