7 Rue Charancy, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 098 €

de 3 536 € à 5 230 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 7 Rue Charancy, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 098 €/m², inférieur de 5.66 % à celui du n°8 mais supérieur de 5.43 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 7 Rue Charancy, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Ursulines à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 29 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien hôtel Duffau, ancien grand séminaire, maison Sénard-Paquier à 68 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Roch à 400 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 1243 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun d'information et d'orientation à 84 mètres
- Collège Clémence Royer à 119 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 203 mètres
- Ecole privée Ehpicentria (Lycée d'enseignement général) à 512 mètres
- Ecole maternelle La Fontaine à 315 mètres
- Ecole primaire Pierre et Colette Soulages à 224 mètres

Ventes au 7 Rue Charancy

Une vente a été recensée au 7 Rue Charancy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 avril 2020

60 000 €(3 333 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•18 m²

7 Rue Charancy, 34080 Montpellier

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue Charancy(4 344€)

5 Rue Charancy(3 887€)

3 Rue Charancy(3 600€)

9 Rue Charancy(4 581€)

10 Rue Charancy(4 270€)

6 Rue Charancy(3 983€)

1 Rue Charancy(3 888€)

4 bis Rue Charancy(3 881€)

Prix du 7 Rue Charancy dans son marché local

Prix du 7 Rue Charancy par rapport à la voie

Sur Rue Charancy, le prix moyen des appartements s'établit à 4 119 €/m². Avec un prix moyen de 4 098 €/m², le 7 Rue Charancy se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Charancy par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Charancy se situe 16.39 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 13.93 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Pasteur, 34080 Montpellier(4,033 €)

Impasse Burgues, 34080 Montpellier(3,850 €)

Rue du Cardinal de Cabrières, 34080 Montpellier(4,180 €)

Rue Joachim Colbert, 34080 Montpellier(3,885 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue Charancy

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Charancy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.