12 Rue Charles Amans, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 12 Rue Charles Amans, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1883, situé dans le quartier Comédie à dominante résidentielle.
5 niveaux - 12 logements - 251 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000HMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble à 104 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Montpellier - Gare St Roch à 581 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 491 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 315 mètres
- - Collège Joffre à 514 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 669 mètres
- - Ecole du second degré professionnelle privée Adonis à 346 mètres
- - Ecole maternelle Aristote à 556 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame-Bonne-Nouvelle à 238 mètres
Ventes au 12 Rue Charles Amans
Les 4 ventes au 12 Rue Charles Amans constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Charles Amans dans son marché local
Prix du 12 Rue Charles Amans par rapport à la voie
Sur Rue Charles Amans, le prix moyen des appartements s'établit à 3 865 €/m². Avec un prix moyen de 3 823 €/m², le 12 Rue Charles Amans se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Charles Amans par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Charles Amans se situe 8.58 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 6.28 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue Charles Amans
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Charles Amans apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue Charles Amans
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Pierre Deguara Immobilier
Montpellier 34000
2 annonces en vente chez Flatway
Alpaca Immobilier
montpellier 34000
13 annonces en vente chez Flatway
IMMOBIEN
montpellier 34070
21 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
