4 Rue Charles Amans, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 903 €

de 3 034 € à 5 142 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Charles Amans, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 903 €/m², inférieur de 5.91 % à celui du n°6 mais supérieur de 8.69 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.

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À propos du 4 Rue Charles Amans, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Comédie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 1 local - 242 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0075 - Feuille 000HM, - Parcelle n°0081 - Feuille 000HM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 74 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montpellier - Gare St Roch à 557 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 472 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 304 mètres
- Collège Joffre à 546 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 667 mètres
- Ecole du second degré professionnelle privée Adonis à 317 mètres
- Ecole maternelle Aristote à 583 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame-Bonne-Nouvelle à 221 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Charles Amans

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Charles Amans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Charles Amans(4 148€)

2 Rue Charles Amans(3 591€)

8 Rue Charles Amans(4 157€)

10 Rue Charles Amans(4 147€)

12 Rue Charles Amans(3 823€)

1 bis Rue Baudin(3 154€)

3 Rue Baudin(3 669€)

4 Rue Baudin(3 053€)

Prix du 4 Rue Charles Amans dans son marché local

Prix du 4 Rue Charles Amans par rapport à la voie

Sur Rue Charles Amans, le prix moyen des appartements s'établit à 3 865 €/m². Avec un prix moyen de 3 903 €/m², le 4 Rue Charles Amans se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Charles Amans par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Charles Amans se situe 10.85 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 8.51 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Jérusalem, 34080 Montpellier(4,305 €)

Allée Jean de Lattre de Tassigny, 34080 Montpellier(4,031 €)

Avenue Frédéric Mistral, 34080 Montpellier(4,257 €)

Place de la Comédie, 34080 Montpellier(4,310 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Charles Amans

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Charles Amans apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.