2 Rue Charles Gide, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Charles Gide, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 580 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°1 mais inférieur de 12.09 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Charles Gide, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Agriculture.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000KTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Las Cazes à 101 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 3007 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Veil à 145 mètres
- - Collège Simone Veil à 110 mètres
- - Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 732 mètres
- - Lycée polyvalent Jules Guesde à 599 mètres
- - Ecole maternelle Madeleine Bres à 503 mètres
- - Ecole primaire Charles Baudelaire à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Charles Gide
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Charles Gide au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Charles Gide dans son marché local
Prix du 2 Rue Charles Gide par rapport à la voie
Sur Rue Charles Gide, le prix moyen des maisons s'établit à 4 865 €/m². Avec un prix moyen de 4 580 €/m², le 2 Rue Charles Gide se situe 5.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Charles Gide par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Charles Gide se situe 10.49 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 44.8 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Charles Gide
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Charles Gide apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Charles Gide
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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