4 Rue Charles Gide, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Charles Gide, affiche un prix moyen de 4 863 €/m², supérieur de 11.41 % à celui du n°6 et du 11.77 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 4 Rue Charles Gide, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Agriculture.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000KTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Las Cazes à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Veil à 138 mètres
- - Collège Simone Veil à 101 mètres
- - Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 736 mètres
- - Lycée polyvalent Jules Guesde à 611 mètres
- - Ecole maternelle Madeleine Bres à 490 mètres
- - Ecole primaire Charles Baudelaire à 128 mètres
Ventes au 4 Rue Charles Gide
Une vente a été recensée au 4 Rue Charles Gide. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Charles Gide
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Charles Gide, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Charles Gide
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Charles Gide complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Charles Gide dans son marché local
Prix du 4 Rue Charles Gide par rapport à la voie
Sur Rue Charles Gide, le prix moyen des maisons s'établit à 4 401 €/m². Avec un prix moyen de 4 863 €/m², le 4 Rue Charles Gide se situe 10.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Charles Gide par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Charles Gide se situe 16.59 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 86.68 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 7.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
