164 Rue Charles Perrault, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 447 €

de 4 073 € à 5 365 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 164 Rue Charles Perrault, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 447 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°165 et de 0.04 % à celui du n°144.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 164 Rue Charles Perrault, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Aiguerelles.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0166 - Feuille 000EY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Des Aiguerelles à 299 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 1098 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 378 mètres
- Collège Les Aiguerelles à 304 mètres
- Université de Montpellier - Institut de préparation à l'administration générale à 603 mètres
- Lycée général et technologique privé Rabelais à 801 mètres
- Ecole maternelle Florian à 736 mètres
- Ecole primaire Charles Dickens - Anne Frank à 365 mètres

Ventes au 164 Rue Charles Perrault

Les 0 ventes au 164 Rue Charles Perrault constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 164 Rue Charles Perrault dans son marché local

Prix du 164 Rue Charles Perrault par rapport à la voie

Sur Rue Charles Perrault, le prix moyen des maisons s'établit à 4 500 €/m². Avec un prix moyen de 4 447 €/m², le 164 Rue Charles Perrault se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 164 Rue Charles Perrault par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 164 Rue Charles Perrault se situe 7.29 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 40.59 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place des Pastels, 34080 Montpellier(4,809 €)

Allée des Frères Grimm, 34080 Montpellier(4,461 €)

Avenue du Petit Train, 34080 Montpellier(4,578 €)

Rue du Moulin des Sept Cans, 34080 Montpellier(4,733 €)

Biens en vente à proximité du 164 Rue Charles Perrault

Les biens actuellement en vente autour du 164 Rue Charles Perrault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.