Allée des Frères Grimm, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée des Frères Grimm, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 465 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée des Frères Grimm dans son marché local
Prix Allée des Frères Grimm par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements Allée des Frères Grimm se situe 24.69 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 69.97 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée des Frères Grimm à Montpellier
Le loyer moyen estimé Allée des Frères Grimm est de 18.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.98 € à 21.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée des Frères Grimm
Les ventes enregistrées Allée des Frères Grimm témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée des Frères Grimm
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chambéry à 326 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1034 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 453 mètres
- - Collège Les Aiguerelles à 387 mètres
- - Université de Montpellier - Institut de préparation à l'administration générale à 593 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 749 mètres
- - Ecole maternelle Florian à 653 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 396 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée des Frères Grimm
Adresses Allée des Frères Grimm
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée des Frères Grimm, classées par tranches de numéros.
