Avenue du Petit Train, 34080 Montpellier

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 428 €

de 2 090 € à 5 577 €

Maison

Prix moyen au m²

4 578 €

de 4 084 € à 5 379 €

Avenue du Petit Train, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 428 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements.Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.

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Prix Avenue du Petit Train dans son marché local

Prix Avenue du Petit Train par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Petit Train se situe 25.76 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 23.1 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Frères Grimm, 34080 Montpellier(4,770 €)

Avenue du Professeur Etienne Antonelli, 34080 Montpellier(3,756 €)

Chemin de Moularès, 34080 Montpellier(3,591 €)

Impasse des Pastels, 34080 Montpellier(3,100 €)

Historique des prix de l'immobilier Avenue du Petit Train

Appartements : Avenue du Petit Train, le prix moyen des appartements s'établit à 4 428 €/m². Il a progressé de 6.82 % sur un an et progressé 39.83 % sur 5 ans.

Prix m²	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	3 167 €	4 823 €	4 390 €		4 752 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Ventes DVF Avenue du Petit Train

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Avenue du Petit Train

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chambéry à 372 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 964 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 550 mètres
- Collège Les Aiguerelles à 490 mètres
- Université de Montpellier - Institut de préparation à l'administration générale à 598 mètres
- Lycée général et technologique privé Rabelais à 698 mètres
- Ecole maternelle Florian à 560 mètres
- Ecole primaire Jean Jaurès à 324 mètres

Rues à proximité :

Allée des Frères Grimm

Avenue du Professeur Etienne Antonelli

Chemin de Moularès

Impasse des Pastels

Rue Charles Perrault

Rue de la Constituante

Rue du Moulin des Sept Cans

Rue Michel Trocmé

Le parc immobilier Avenue du Petit Train

Avenue du Petit Train est située dans les quartiers Aiguerelles / Rives du Lez. Elle compte 9880 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Avenue du Petit Train

Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Petit Train, classées par tranches de numéros.

11 Avenue du Petit Train, 34080 Montpellier

Quelques biens en vente à proximité du Avenue du Petit Train

Les biens actuellement en vente autour du Avenue du Petit Train apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.